Для того чтобы объемы строительства выросли, необходимо обеспечить спрос на новостройки. Пока спрос не увеличится, строители не начнут массово выводить на рынок новые проекты. В поручении речь идет о возможной выплате из бюджета субсидии на первый взнос при получении ипотеки. При этом какие именно категории населения могут рассчитывать на такую поддержку, в документе не сказано. Ранее такую помощь в решении жилищного вопроса предлагали предоставить молодым семьям. На кого будет распространяться новая мера поддержки, станет известно 1 сентября. К этой дате должны представить предложения по этому вопросу.
Наращивать объемы строительства малоэтажных жилых домов
Как теперь стало понятно, часть запланированного объема ввода в 2024 году должно обеспечить строительство индивидуальных жилых домов. Из 120 млн кв. м жилья на «малоэтажку» придется 40 млн кв. м, еще 80 млн «квадратов» составят многоэтажные дома, построенные застройщиками.
Чтобы к 2024 году в стране появилось больше коттеджных поселков, уже сейчас нужно заниматься подготовкой к их строительству: обеспечивать площадки необходимой инфраструктурой и разрабатывать комплексные проекты малоэтажной застройки.
Повышать качество строительства массового жилья
Кроме того, установят требования к качеству квартир в строящихся домах и архитектурному облику новостроек. Речь идет о новых стандартах строительства массового жилья, разработкой которых на протяжении двух последних лет занимался Минстрой.
В стране должно появиться новое типовое жилье, это позволит сократить сроки строительства и увеличить объемы ввода новых жилых домов. При этом предполагается, что оно будет отличаться от существовавших до сих пор типовых серий и станет создаваться в расчете на сегодняшние запросы покупателей. В 2018 году Минстрой проводил конкурс среди архитекторов, на котором отобрали лучшие проекты типовых домов. Теперь на основе этих проектов должны быть разработаны нормативы строительства жилья.